Theo Bộ XD, phân khúc nhà đất cũng đã thú vị một số lượng lớn vốn đầu tư NN, tính tới ngày 31/12/2013 đã có 407 dự án đầu tư NN trong chuyên ngành BĐS được cấp phép với tổng vốn đầu tư 49,03 tỷ USD.
Đầu tư NN trong ngành nhà đất chiếm khoảng 21% tổng vốn đầu tư nước ngoài vào VN.
Tính riêng trong 5 tháng đầu năm 2014, theo số liệu từ Bộ chương trình và Đầu tư, đã có 9 dự án đăng ký mới đầu tư vào ngành mua bán BĐS với tổng vốn đầu tư cấp mới và tăng thêm đạt gần 400 triệu USD.
Như vậy tính đến giai đoạn ngày nay, số vốn đầu tư nước ngoài đổ vào bất động sản đã lên đến hơn 49 tỷ USD, cho thấy sức lôi cuốn chẳng nhỏ của thị trường này.Giai đoạn này, sau một dài hạn trầm lắng, nhiều Tập đoàn đầu tư bất động sản tới từ một số đất nước, vùng lãnh thổ địa điểm Châu Á như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Hồng Kông vẫn tiếp tục hoàn thành các đề án nhà đất đang tiến hành dang dở, hoặc tìm kiếm đề án đầu tư mới ở một số tỉnh, thành phố phía Bắc và địa điểm phía Nam.
Một số đề án có tổng đầu tư lớn lên tới vài trăm triệu USD. Tiêu biểu là đề án của công ty TNHH khu công nghiệp Texhong Hải Hà với tổng vốn 215 triệu USD và một số đề án căn hộ cấp cao của Jen Capital (quỹ đầu tư địa ốc Quốc tế) tại Quận 1 và Quận 3, TPHCM với mức vốn đầu tư từ 50-70 triệu USD.
Mới đây nhất, tỉnh Quảng Ninh vừa công bố Tập đoàn Nakheel (những Tiểu vương quốc Ả-rập Thống nhất - UAE) sẽ phát huy việc bắt đầu đầu tư dự án khu đô thị du lịch Hạ Long Star ngay trong tháng 6 này.
Theo ông Neil MacGregor, Giám đốc điều chỉnh Savills VN, thị trường Việt Nam là một điểm tới quan trọng cho đầu tư địa ốc. Theo đó, phân khúc bất động sản VN đang ở công đoạn thú vị sau khi vừa “chạm đáy” và có những dấu hiệu phục hồi đáng khích lệ.
Ông Neil phát biểu, trong khi VN đang ở điểm đáy của quỹ đạo BDS, nhiều thị trường khác ở Châu Á lại nằm ở đỉnh của chu kỳ, và có thể giảm trong vài năm đến. Vì vậy Việt Nam đang thú vị các giới đầu tư muốn sử dụng triệt để sự bình phục của phân khúc, khi các thị trường khác bắt đầu nguội dần.
Ông Neil MacGregor tin rằng VN là điểm đến trọng điểm cho việc đầu tư bất động sản tại khu vực Đông Nam Á và tiếp tục nhận thấy nhu cầu từ nhiều nhà đầu tư đến từ Nhật Bản, Singapore, Hàn Quốc và các nơi khác.
Trước đó, san sẻ với báo giới, ông Marc Towsend, Giám đốc điều hành CBRE VN cũng từng đưa ra dự đoán, thị trường BDS đang chuyển động và ấm dần lên. Độc đáo, xu hướng đầu tư của khối ngoại, nhất là các nhà đầu tư đến từ châu Á đang đổ vốn vào VN, được coi là biểu hiện lợi cho phân khúc BDS trong thời gian tới. Điều này cũng được nhiều chuyên gia học tập BĐS khẳng định.
Tuy vậy, nhằm dòng vốn này ngày một phát triển, cũng như giữ chân được giới đầu tư nước ngoài ở lại với địa ốc Việt Nam, những chuyên gia cho rằng, ngoài tạo ra môi trường đầu tư tiện lợi thì việc chọn lọc những đề án đầu tư có có kết quả cũng là nhân tố giúp cho phân khúc tiến triển vững chắc hơn.
Phương Dung
