Theo Bộ xây dựng, thị trường BDS cũng đã lôi cuốn một số lượng lớn vốn đầu tư nước ngoài, tính đến ngày 31/12/2013 đã có 407 dự án đầu tư nước ngoài trong chuyên ngành BDS được cấp phép với tổng vốn đầu tư 49,03 tỷ USD.
Đầu tư NN trong ngành nghề bất động sản chiếm dao động 21% tổng vốn đầu tư NN vào VN.
Tính riêng trong 5 tháng đầu năm 2014, theo số liệu từ Bộ chương trình và Đầu tư, đã có 9 đề án đăng ký mới đầu tư vào lĩnh vực mua bán nhà đất với tổng vốn đầu tư cấp mới và tăng thêm đạt gần 400 triệu USD.
Như vậy tính tới giai đoạn hiện giờ, số vốn đầu tư NN đổ vào nhà đất đã lên tới hơn 49 tỷ USD, cho thấy sức lôi cuốn chẳng nhỏ của phân khúc này.Giai đoạn này, sau một dài hạn trầm lắng, nhiều Tập đoàn đầu tư địa ốc đến từ một số đất nước, vùng lãnh thổ địa điểm Châu Á như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Hồng Kông vẫn tiếp tục hoàn thành các đề án nhà đất đang triển khai dang dở, hoặc tìm kiếm đề án đầu tư mới ở một số tỉnh, thành thị phía Bắc và khu vực phía Nam.
Một số đề án có tổng đầu tư lớn lên tới vài trăm triệu USD. Điển hình là dự án của công ty TNHH KCN Texhong Hải Hà với tổng vốn 215 triệu USD và một số đề án chung cư cấp cao của Jen Capital (nguồn vốn đầu tư nhà đất Quốc tế) tại Quận 1 và Quận 3, TPHCM với mức vốn đầu tư từ 50-70 triệu USD.
Mới đây nhất, tỉnh Quảng Ninh vừa công bố Tập đoàn Nakheel (các Tiểu vương quốc Ả-rập Thống nhất - UAE) sẽ thúc đẩy việc khai triển đầu tư đề án khu dân cư du lịch Hạ Long Star ngay trong tháng 6 này.
Theo ông Neil MacGregor, Giám đốc điều chỉnh Savills VN, thị trường VN là một điểm tới cốt yếu cho đầu tư BĐS. Theo đó, thị trường nhà đất VN đang ở giai đoạn quyến rũ sau khi vừa “chạm đáy” và có các ám hiệu phục hồi đáng khích lệ.
Ông Neil phát biểu, trong khi VN đang ở điểm đáy của quỹ đạo bất động sản, nhiều phân khúc khác ở Châu Á lại nằm ở đỉnh của chu kỳ, và có thể giảm trong vài năm đến. Bởi vậy Việt Nam đang hấp dẫn các các nhà đầu tư muốn sử dụng hết sự phục hồi của thị trường, khi các thị trường khác chính thức nguội dần.
Ông Neil MacGregor tin rằng Việt Nam là điểm đến trọng điểm cho việc đầu tư địa ốc tại địa điểm Đông Nam Á và tiếp tục nhận thấy đòi hỏi từ nhiều nhà đầu tư đến từ Nhật Bản, Singapore, Hàn Quốc và các nơi khác.
Trước đó, san sẻ với báo giới, ông Marc Towsend, Giám đốc điều hành CBRE VN cũng từng đưa ra đánh giá, thị trường bất động sản đang chuyển động và ấm dần lên. Đặc biệt, khuynh hướng đầu tư của khối ngoại, đặc biệt là những nhà đầu tư tới từ châu Á đang đổ vốn vào Việt Nam, được coi là biểu hiện hữu ích cho phân khúc BĐS trong thời gian đến. Điều này cũng được nhiều nhà chuyên môn tìm tòi BĐS khẳng định.
Tuy thế, đặng dòng vốn này càng ngày càng phát triển, cũng như giữ chân được nhà đầu tư NN ở lại với địa ốc VN, những nhà chuyên môn bày tỏ, ngoài tạo ra môi trường đầu tư tiện lợi thì việc chọn lọc những dự án đầu tư có có kết quả cũng là nhân tố giúp cho phân khúc tiến triển vững bền hơn.
Phương Dung
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét